El to Conceyo
Acuerdos del Pleno municipal extraordinario del mes de diciembre
01 dic. 2022

 

Expte. AYT/12498/2022. Ratificación de la urgencia de la sesión. Aprobada por unanimidad.

Expte. AYT/4477/2022. Modificación del PGOU nº 36 Baterías de cok. Aprobación inicial. Aprobada por unanimidad.

La modificación de PGO recoge las consideraciones indicadas en el DAE y las condiciones urbanísticas para el desarrollo del futuro:

  • Calificación y Clasificación del Suelo, se divide el ámbito en dos zonas diferenciadas, las Baterías propiamente dichas que se califican como Suelo Urbano No Consolidado APE-E1 y unas pequeñas parcelas de Suelo Urbano Consolidado, ubicadas al este que se modifican ligeramente para crear los accesos al ámbito.

  • El Área de Planeamiento Específico Este 1 (APE E1) "Baterías", se divide en:

  • Gran Industria (GI). Parcela ocupada por Química del Nalón

  • Actividades Urbanas Productivas (AUP). Manzana central del ámbito, en la cual se ubica la nave de Almacenes Generales, que pueda dar cabida a pequeñas actividades al servicio de las grandes.
  • Mediana Industria (MI) Baterías. El grueso de las parcelas: desde 6.000 a 57.000 metros cuadrados. Esta calificación presenta una diferencia sobre el resto de parcelas de Mediana Industria del resto de Avilés y es que la parcela mínima no será de 2.000m², sino de 6.000 m², con el fin de dar cabida a grandes actividades, si bien las manzanas podrían dar lugar a parcelas de hasta 28.000, 45.000 y 57.000m².
  • Las parcelas destinadas a Zonas Verdes y Equipamientos se ubican en el lado suroeste -con el fin de crear la futura conexión del ámbito de Baterías con el desarrollo del Parque Científico y Tecnológico "Avilés Isla de la Innovación" al oeste del Centro Niemeyer dentro del ámbito de la Isla de la Innovación- y en el acceso Este al suelo de Baterías con el fin de disponer de accesos al PEPA, crear la parcela de equipamiento que dé lugar al mantenimiento del gasómetro y mantener el aparcamiento cercano a la Nave de la Cámara de Comercio y el edificio de la antigua Central Telefónica.
  • Mantenimiento del Gasómetro Este.

Sobre estos planteamientos se añade, además, la previsión de elevar la cota del terreno del ámbito, atendiendo la indicación de la Confederación Hidrográfica del Cantábrico para protegerlo de inundaciones en condiciones excepcionales de meteorología. La solución prevista consiste en rellenar todo el ámbito hasta la cota mínima 6,70 y ejecutar una mota longitudinal por su parte exterior, paralela al ferrocarril, desde el estribo del puente existente hasta el ámbito rellenado con objeto de proteger las preexistencias citadas, las cuales se mantienen en la misma cota actual.

Se acuerda:

  • Aprobar inicialmente la Modificación número 36 del Plan General de Ordenación Urbana de Avilés para el desarrollo urbanístico del suelo en el ámbito del espacio denominado "Baterías de cok".

  • De forma previa a la información pública se deberá aportar al expediente la relación completa identificativa de todos los propietarios o titulares de otros derechos reales sobre las fincas incluidas en el ámbito de la modificación del PGO, a efectos de transparencia, dispuesto en el apartado 3 del artículo 70 ter de la LBRL. En el documento que finalmente sea sometido a la aprobación provisional deberá incorporar la corrección de los aspectos advertidos en el informe técnico de 25 de noviembre de 2022:
    • Que los terrenos que en el proyecto de modificación vienen zonificados como Espacios Libres se zonifiquen como Zonas Verdes, al objeto de cumplir con lo previsto en el artículo 90.3.b) del ROTU.
    • Que se complete la justificación que, en relación con la dotación de plazas de aparcamiento se contiene en la Memoria, mediante grafía y numeración de las plazas de aparcamiento sobre los planos de la red viaria, tanto las de automóviles, como las de camiones.

  • Someter a información pública, previa subsanación de la relación de propietarios, por plazo de dos meses, el Proyecto de Modificación Nº 36 del Plan General de Ordenación. Simultáneamente, se solicitarán los informes sectoriales pertinentes.

  • Suspender el otorgamiento de licencias en el ámbito de la modificación del Plan General por un plazo máximo de dos años que finalizaría, en todo caso, con la aprobación definitiva del planeamiento, una vez que se produzca la publicación oficial del acuerdo.

  • Remitir un ejemplar del Proyecto de Modificación del Plan General de Ordenación inicialmente aprobado al Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado.

Expte. AYT/12041/2022. Propuesta de Convenio Urbanístico "Baterías de cok". Aprobación. Aprobada con los votos a favor de PSOE, Cambia Avilés, PP y Vox, la abstención de Ciudadanos y el voto en contra del concejal no adscrito Javier Vidal.

El documento, que será suscrito por el Ayuntamiento de Avilés, SEPIDES y el Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA) refleja que el PEPA -como propietario de los terrenos de las instalaciones de baterías- cede de forma gratuita el 'Gasómetro Este', así como los derechos y obligaciones derivados para cada parte por este mantenimiento.

La parcela resultado de la Modificación de Plan General de Ordenación en la que se ubica este elemento que no será demolido, figurará como destinada a 'Equipamiento público de cesión gratuita' y se establece por todas las partes implicadas la necesidad de regular la posterior conservación de la urbanización del ámbito en su conjunto para lo que se prevé la creación de una 'Entidad Urbanística de Conservación'.

El PEPA presentará ante la Consejería de Medio Ambiente y Cambio Climático una modificación al proyecto de desmantelamiento y demolición que tiene autorizado con objeto de redefinir las actuaciones y procedimientos de trabajos necesarios para no demoler el “Gasómetro Este”, de tal modo que permanezca inertizado y aislado del resto de las instalaciones de baterías de cok para su cesión al futuro titular, el Ayuntamiento de Avilés.

Asimismo, el PEPA asumirá la descontaminación del la parcela que ocupa el gasómetro, destinada a Equipamiento público, teniendo en cuenta los resultados del análisis cuantitativo de riesgos (ACR) y el correspondiente proyecto de remediación, exigidos en la autorización ambiental.

La cesión del gasómetro incluye el depósito, ascensor y escaleras y todos aquellos elementos necesarios para su mantenimiento seguro.

De esa forma se da cumplimiento al compromiso del equipo de gobierno de incorporar este elemento al patrimonio industrial de Avilés. En consecuencia, se propone:

  • Aprobar la propuesta de convenio urbanístico contenido en el expediente, considerando la oportunidad, conveniencia e interés público del mismo.

  • Someter a información pública el expediente completo por plazo de un mes a efectos de posibles alegaciones, y dar traslado del acuerdo y el texto de convenio a quienes figuran como interesados. Si en el referido periodo no se presentasen alegaciones el presente acuerdo quedará elevado a definitivo.

  • Autorizar a alcaldesa para su firma y la de cuantos documentos sean precisos en orden a su ejecución. Una vez suscrito será publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias e incorporado al Registro Público de Planeamiento y Gestión Urbanística (artículo 213 del TROTU) y deberá incorporarse a la documentación de los instrumentos de planeamiento que es preciso tramitar para la consecución de sus objetivos.

Expte. AYT/11190/2019. Adenda al convenio entre el Ayuntamiento de Avilés y el Principado de Asturias, a través de la Consejería de Educación. Escuelas Infantiles de Primer Ciclo. 0-3 años. 2020-2023. Aprobada por unanimidad.

Se acuerda:

  • Aprobar el texto de la adenda anual al Convenio para el Desarrollo del Plan de Ordenación de Escuelas de Primer Ciclo de Educación Infantil, formalizado el 30 de noviembre de 2020, y cuya cláusula duodécima establece que, con periodicidad anual, se concretará la programación a realizar en el curso de referencia, así como la aportación económica del Principado de Asturias.

La cuantía de la subvención que la Consejería de Educación trasferirá al Ayuntamiento de Avilés asciende a 1.023.968 euros.

 

  • Tu Ayuntamiento

También te puede interesar...