Pequeñas Obras Menores sin Intervención de Técnico
Información
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Objeto / Descripción
Acto administrativo por el cual adquieren efectividad las posibilidades de edificación, para hacer pequeñas obras de escasa entidad en un edificio o vivienda, obras de reparaciones puntuales de fachadas, cubiertas, azoteas, escaleras, portales y urbanización interior, reformas de revestimientos, instalaciones y carpinterías interiores de viviendas, cambio de ventanas, galerías y cierres de balcones…
Las obras que afecten a edificios catalogados o protegidos serán objeto de licencia. El resto, serán objeto de declaración responsable.
Documentación a Presentar
Las declaraciones responsables deben acompañarse, al menos, de:
- Para los inmuebles en general:
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- Impreso normalizado de solicitud de licencia o declaración responsable debidamente cumplimentada según corresponda.
- Acreditación de la representación, si se trata de persona jurídica, o de persona física que actúa por medio de representante.
- Memoria descriptiva de las actuaciones a desarrollar.
- Planos a escala, esquemas acotados, croquis o diagramas que permitan una mejor comprensión de las actuaciones.
- Presupuesto de ejecución material de los distintos trabajos, ajustado a precios actuales de mercado, en el que estarán incluidos tanto el coste de los materiales como el de la mano de obra, aún cuando no estén desglosados.
- Fotografías de las zonas donde se pretende actuar.
- En su caso, autorizaciones de los organismos sectoriales afectados (carreteras, costas, confederación hidrográfica...)
- Justificante de la liquidación de los tributos y demás ingresos de derecho público o privado que correspondan.
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- Para los inmuebles que, sin estar catalogados de forma individualizada, se encuentren en ámbitos sujetos a protección cultural, además de la documentación general:
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- Detalle de los materiales y colores a emplear, justificantdo su adecuación al planeamiento.
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- Para cierres de balcones y sustituciones de ventanas en que se modifique color, materiales, escuadrías o elementos, respecto de los preexistente, además de la documentación general:
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- Acuerdo de aprobación por parte de la Comunidad de Propietarios de Modelo Único para el cierre de balcón o ventana a sustituir, así como el compromiso de los vecinos de que cualquier otro cierre o sustitución de carpintería que se realice en el edificio se hará conforme al modelo previamente aprobado. Este acuerdo contendrá el plano o croquis acotado del modelo de carpintería, con especificación de los materiales a emplear, colores, despieces y dimensiones, y determinaciones precisas para poder comprobar el cumplimiento del DB SUA del CTE.
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Unidad Tramitadora
Servicio de Disciplina Urbanística
Tramitación en Sede Electrónica
Información Relacionada
Normativa urbanística: http://www.aviles.es/html_IIS/planes_urban/index.html
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