NORMAS URBANÍSTICAS
ÍNDICE GENERAL
TITULO I .- DISPOSICIONES GENERALES Y RÉGIMEN DEL SUELO
Capítulo I.- Disposiciones Generales. 1
Sección Primera.- Vigencia, Revisión y Modificación. 1
Sección Segunda.- Efectos de la aprobación del Plan. 2
Sección Tercera.- Documentación del Plan, contenido e interpretación. 4
Capítulo II.- Régimen del Suelo. 6
Sección Primera.- Principios Generales. 6
Sección Segunda.- Reglas Comunes. 8
Sección Tercera.- Servidumbres 9
TITULO II.- DESARROLLO, GESTIÓN Y EJECUCIÓN DEL PLAN
Capítulo I.- Desarrollo del Plan 13
Sección Primera.- Instrumentos de Planeamiento 14
Capítulo II.- Gestión y Ejecución del Plan.15
TITULO III .-TRAMITACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS
Capítulo I.- Condiciones Comunes. 21
TITULO IV .- PROTECCIÓN
Capítulo I.- Medio Urbano y Físico 26
Sección Primera.- Contenido 26
Sección Segunda.- Criterios generales de conservación y protección 27
Sección Tercera.- Clases y categorías de los bienes catalogados 31
Sección Cuarta.- Edificios catalogados 32
Sección Quinta.- Medio Físico 36
Capítulo II.- Medio Ambiente 36
Sección Primera.- Protección Atmosférica 36
Potencialmente Contaminadoras de la Atmósfera 38
Sección Segunda.- Protección Contra Ruidos y Vibraciones 48
Sección Tercera.- Control de Vertidos 49
Subsección A.- Generalidades 49
Subsección B.- Condiciones de Vertido a la Red de Alcantarillado 50
Subsección C.- Inspección y Vigilancia 54
Subsección D.- Muestreo, Conservación de las Muestras y su Análisis 55
Subsección E.- Valores Máximos de los Parámetros de Contaminación 56
Subsección F.- Actividades obligadas a solicitar Autorización de Vertido 57
Sección Cuarta.- Control de Residuos 58
Sección Quinta.- Eficiencia Energética 62
Sección Sexta.- Contaminación Lumínica 62
Sección Séptima.- Contaminación Térmica 63
Sección Octava.- Mercancías Peligrosas 63
TITULO V .- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANO
Capítulo I.- Aspectos Generales 65
Capítulo II.- Condiciones de Uso 71
Sección Primera.- Introducción. 71
Sección Segunda.- Zonificación de Usos. 72
Sección Tercera.- Clasificación de Usos. 75
Subsección A.- Uso Vivienda. 76
Subsección B.- Uso de Garaje y Aparcamiento. 79
Subsección C.- Uso de Locales Abiertos al Público. 83
Subsección D.- Uso de instalaciones de espacio libre y vía pública. 89
Subsección E.- Uso Industrial y de almacenes. 91
Capítulo III.- Condiciones de edificación y composición. 95
Sección Primera.- Introducción y Sistemática. 95
Sección Segunda.- Condiciones comunes. 95
Sección Tercera.- Obras de reforma 118
Sección Cuarta.- Edificaciones con emplazamiento fijo. 128
Subsección A.- Contenido. 128
Subsección B.- Edificación Cerrada. 129
Subsección C.- Edificación En Itinerario. 136
Subección D.- Transformación. 139
Sección Quinta.- Edificaciones con emplazamiento variable. 142
Subsección A.- Contenido. 142
Subsección B.- Edificación Abierta. 143
Subsección C.- Vivienda Unifamiliar. 146
Subsección D.- Vivienda rural. 150
Sección Sexta.- Edificaciones en zona industrial. 153
Subsección A.- Contenido. 153
Subsección B.- Gran industria. 153
Subsección C.- Industria mediana y pequeña. 155
Subsección D.- Actividades Urbanas Productivas.158
Subsección E.- Tolerancia Industrial. 158
Anexo – Ámbitos de modificación de la Normativa Zonal 160
TITULO VI .- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO URBANIZABLE
Capítulo I.- Aspectos Generales. 166
Capítulo II.- Suelo Urbanizable Sectorizado. 166
Sección Primera.- Suelo Urbanizable Prioritario 169
Sección Segunda.- Suelo Urbanizable no Prioritario 169
Capítulo III.- Suelo Urbanizable No Sectorizado 169
TITULO VII .- SUELO NO URBANIZABLE
Capítulo I.- Régimen General 170
Sección Primera.- Definición y categorías.170
Sección Segunda.- Régimen y Gestión 171
Sección Tercera.- Régimen parcelario 173
Capítulo II.- Condiciones de los usos 175
Sección Primera.- Generalidades 175
Sección Segunda.- Actividades agrícolas, forestales y ganaderas. 175
Subsección A.- Agricultura Extensiva. 176
Subsección B.- Agricultura Intensiva. 177
Subsección C.- Forestales. 178
Subsección D.- Ganaderos Y Piscícolas 179
Sección Tercera.- Usos Industriales 182
Subsección A.- Industrias Extractivas 183
Subsección B.- Industrias Vinculadas Al Medio Rural 185
Subsección C.- Otras Actividades Afines.186
Sección Cuarta.- Dotaciones, Infraestructuras Y Servicios 187
Subsección A.- Dotaciones Colectivas De Equipamiento.188
Subsección B.- Infraestructuras. 189
Subsección C.- Servicios. Comercio. 194
Subsección D.- Recreativo/Cultural.195
Subsección E.- Servicios. Hotelero. 195
Sección Quinta.- Vivienda Familiar 196
Sección Sexta.- Usos existentes 198
Sección Séptima.- Compatibilidad entre usos.199
Capítulo III.- Condiciones generales de composición e higiene de las edificaciones 200
Sección Primera.- Disposición de las edificaciones 200
Sección Segunda.- Tratamiento De La Parcela 204
Sección Tercera.- Condiciones Estéticas 208
Capítulo IV División en Categorías del Suelo No Urbanizable y condiciones particulares de cada una de ellas. 211
Sección Primera.- Suelo No Urbanizable de Especial Protección 211
Sección Segunda.- Suelo No Urbanizable de Interés 215
Sección tercera.- Núcleo Rural 219
Capítulo V.- Cuadro Resumen 223
TITULO VIII .- SISTEMAS GENERALES, DOTACIONES E INFRAESTRUCTURAS
Capítulo I.- Determinaciones generales. 226
Capítulo II.- Desarrollo. 227
Capítulo III.- Gestión 228
Capítulo IV.- Tipos de Sistemas. 229
Sección Primera.- Sistemas Generales 229
Subsección A.- Sistema General De Comunicaciones 229
Subsección B.- Sistema General De Equipamientos 232
Subsección C.- Sistema General De Servicios Urbanos E Infraestructura 235
Subsección D.- Sistemas Generales De Zonas Verdes Y Espacios Libres 235
Sección Segunda.- Sistemas Locales 236
Anexo.- Sistemas Generales de zonas verdes a obtener por adscripción o
inclusión a sectores de Suelo Urbanizable 237
TITULO IX .- URBANIZACIÓN
Capítulo I.- Proyectos 238
Capítulo II.- Red Viaria 239
Capítulo III.- Red De Abastecimiento De Agua 248
Capítulo IV.- Saneamiento 251
Capítulo V.- Alumbrado 254
Capítulo VI.- Energía Eléctrica, Gas y Comunicaciones 258
Capítulo VII.- Implantación del Sistema de Recogida Neumatica de Residuos 261
