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La posibilidad de vivir a medio camino entre la naturaleza y el corazón de la ciudad. Se trata de una zona acogedora, con muchos espacios y zonas verdes a la que no le falta ningún tipo de servicio. Llamada a ser uno de los espacios protagonistas en el crecimiento de la ciudad durante los próximos años, este área conformada por La Magdalena y La Grandiella reúne todos los ingredientes para quien decida iniciar un proyecto de vida en Avilés.