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Ya están en marcha las obras de remodelación integral del parque de Versalles, una actuación que busca devolver a este espacio la función de foco de centralidad en la vida del barrio, así como de lugar de encuentro entre sus habitantes, poniendo fin a las deficiencias que presentaba en sus pavimentos, mobiliario y arbolado, y suprimir las barreras arquitectónicas que impedían su adaptación a la normativa de accesibilidad.

Se ha empezado a trabajar por la zona de los juegos infantiles en una obra que se abordará en varias fases y que supone una inversión global de 1.196.566 euros cofinanciados en un 80% por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) de la Unión Europea, al estar incluida en la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) de Avilés. El plazo total de ejecución es de ocho meses por lo que las obras podrían estar finalizadas para el verano de 2023.

En esta zona del parque infantil de Versalles y manzana colindante con la calle Fruela,  donde se ha procedido  a la retirada de árboles en mal estado y con riesgo de caída, ya se han iniciado los trabajos de levantamiento del viejo pavimento, y  se estará trabajando en la obra de urbanización hasta el mes de febrero aproximadamente para a continuación, siempre dependiendo de las condiciones climatológicas lo permitan, proceder a la instalación del equipamiento de los nuevos juegos infantiles. En este tipo de actuaciones en exteriores el factor climatológico incide directamente en el plan de obra que se marcan empresa y técnicos, por lo que  la instalación del pavimento de caucho antigolpes quedará supeditada a tener unas condiciones favorables. La instalación del nuevo parque infantil (Lote 2 del contrato) se adjudicó a la Unión Temporal formada por las empresas LAPPSET y ASPRONOR, en 336.336 euros, y si los plazos se desarrollan con normalidad estará acabada a mediados de marzo, principios de abril.

Cabe recordar que el grueso de la obra, (El lote 1 del contrato) consistente en la obra civil de urbanización, se adjudicó a la empresa PROMOGRADO SL en 860.230 euros. Más del 42 por ciento de esta cantidad se destina a nuevos firmes y pavimentos, mientras que la renovación de la red de saneamiento y alumbrado se lleva una cuarta parte.

Terminada la fase de los juegos infantiles, los trabajos se centrarán en la manzana del parque que está limitada por las calles Ería de Corros, Reconquista y Pelayo y finalmente, hacia el mes de abril se iniciará la remodelación del tramo de la calle Pelayo afectado, que obligará al cierre al tráfico de la misma y la consiguiente desviación de la circulación. La actuación sobre la calle Pelayo terminará con su actual morfología que es más bien una barrera que impide la percepción del parque de Versalles como una única entidad, deteriorando sus posibilidades de uso.

Objetivos

La actuación en el parque de Versalles se estructura en cinco grandes objetivos:

1. Potenciar los ejes internos del parque

El parque, por su forma, tiene cierto carácter lineal que en la actualidad se encuentra desdibujado. Esto se corregirá potenciando la continuidad y riqueza espacial y visual mediante una nueva pavimentación, y a través de la concatenación de zonas de encuentro.

Asimismo, se suprimirá la barrera que supone la actual configuración de la calle Pelayo al atravesar el parque. Se plantea una actuación que permita compatibilizar el tráfico rodado con la presencia de peatones, mediante una zona de coexistencia que contará con un pavimento rugoso "de calmado" para el tráfico rodado.

Esta zona contará con continuidad de nivelación, pavimento y de tránsito para los peatones, tanto en el sentido longitudinal del parque como en el sentido longitudinal de la calle Pelayo, sin impedir la circulación de vehículos que se verá, eso sí, supeditada al tránsito de peatones con una velocidad máxima de circulación. Este tramo de vial de coexistencia se delimitará mediante bolardos de tipo pilón cilíndrico y parte reflectante.

Se potenciará, además, el eje transversal desde la calle La Paz a la calle Reconquista por el interior del parque. A partir de una continuidad del pavimento y la inserción de elementos de mobiliario urbano se convertirá en un eje estructurante.

2. Integrar las manzanas de edificios en el frente sur-oeste

Esto se pretende conseguir mediante dos mecanismos: por una parte, revitalizando un eje secundario paralelo al eje principal longitudinal del parque que recorre la parte "trasera" de las viviendas y el parque; y por otra parte, mejorando la calidad de los espacios existentes entre los bloques residenciales y el parque.

En esta zona ya está prevista la reforma de alguno de los inmuebles para incorporar un ascensor, actuación para la que requerirán la ocupación de parte del parque, lo que favorecerá el tránsito de vecinos por este nuevo eje en el que se mejorarán la pavimentación, la iluminación y el mobiliario. Todo ello, sumado a actuaciones en la vegetación y a la inclusión de áreas estanciales, contribuirá a la revitalización de este eje.

3. Generar zonas de estancia y encuentro

Se ha realizado un estudio y reparto de zonas llamadas a promover la estancia y encuentro entre vecinos y paseantes. En consecuencia, se han diseñado 7 "burbujas estanciales" o zonas de uso especializado, algunas de ellas temáticas, con la finalidad de promover el acceso y uso de ciertas zonas del parque que actualmente sirven únicamente de paso.

Así, se ha potenciará la manzana situada entre las calles Pelayo y Ería de Corros, no sólo diluyendo la barrera de la calle Pelayo con respecto al resto del parque, sino también generando áreas de estancia y retocando la densa vegetación, para mejorar el soleamiento e iluminación de esta zona del parque, evitando barreras visuales.

En la manzana situada entre las calles Pelayo y Fruela se potenciará alguna zona que ya en la actualidad funciona como área de estancia, reforzando su presencia y generando nuevas zonas.

Estas "burbujas estanciales" se distinguirán por su forma curva y el color del pavimento. Se concentrará en las mismas el vallado, mobiliario urbano o deportivo, bancos o jardineras, intensificando la iluminación con respecto a los caminos de paseo en función del uso especializado que tenga cada una.

En total se instalarán siete zonas diferenciadas por el color del pavimento y el mobiliario, además de tres zonas para juegos infantiles y zonas mascotas.

4. Reordenar el eje sur del parque

Es la zona en la que se encontraban los juegos infantiles, y un amplio espacio pavimentado, pero sin uso continuado. Es un polo atractor de usuarios y es el elemento que más vitalidad otorga a la actividad del parque. Por ello, se potenciará esta zona integrándola en toda la franja sur del parque y mejorando el tratamiento perimetral de la misma y su accesibilidad.

Se reorganizarán las zonas de juegos con aparatos especializados por edades, creando una zona nueva para edades menores. Así, quedarán definidas tres zonas de juego con diferenciación de edades para menores de 3 años, para edades de 3 a 6 años, y para edades de 6 a 12 años. Contarán con vallado, nuevo pavimento de protección y nuevo equipamiento infantil.

La zona que da frente a la calle de la Paz esquina con Fruela se encuentra en la actualidad pavimentada y dotada con dos mesas de ping-pong, utilizándose eventualmente como zona de encuentro en las fiestas del barrio. Sin embargo las diferencias de nivel, y la ausencia de otros atractivos, motivan que no sea una zona de estancia preferida entre los vecinos.

Por ese motivo, se dará un tratamiento de plaza a esta zona sur-este del parque, con pavimento continuo de hormigón, dotándola de una pérgola o marquesina que contribuya a construir un límite del parque con la manzana de la calle David Arias, en la zona en la que anteriormente hubo una pista de monopatín.

Se mejorará el tratamiento perimetral reconstruyendo el desnivel entre esta zona del parque y las calles que lo limitan, dando accesibilidad a la entrada desde la calle de la Paz y creando un nuevo acceso indicado en la esquina con la calle Fruela.

5. Mejorar el suelo y el pavimento

Se busca reducir el impacto de la actuación en las condiciones del suelo y la vegetación, tanto a la hora de aplicar la nueva pavimentación como durante la renovación de las instalaciones.

Por una parte, el tratamiento de las excavaciones, vaciados y cajeados respetará  la raigambre de los árboles. Por otra, se mejorará el intercambio del suelo con la atmósfera, promoviendo el uso, en la red orgánica de caminos del parque, de pavimentos y firmes permeables al agua de lluvia y al intercambio gaseoso.

Esto determinará que las bases de asiento de estos pavimentos sean de tipo granular y con baja o nula plasticidad, y que el firme de terminación tenga esa característica de permeabilidad. Se pretenden evitar los efectos asociados a las grandes zonas pavimentadas y el efecto "isla de calor", dado que el parque debe convertirse en el pulmón del barrio.