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La Fundación San Martín/Oficina Municipal de Vivienda de Avilés ha concedido este año  274 ayudas al alquiler, lo que supone un incremento del 50 por ciento si se compara con las 182 del pasado año y teniendo en cuenta que todavía hay 145 solicitudes en tramitación. Sin duda la pandemia del COVID ha supuesto una merma de ingresos en muchas familias avilesinas que han tenido que recurrir a estas ayudas municipales. Si en todo 2019 se presentaron 274 solicitudes, a 2 de diciembre de este año ya eran 499, casi el doble.

Este es uno de los grandes datos que se han puesto sobre la mesa en la reunión del patronato de la Fundación que se ha celebrado esta mañana bajo la presidencia de la alcaldesa, Mariví Monteserín y en la que también participaron el vicepresidente de la entidad y concejal de Vivienda, Juan Carlos Guerrero, y la concejala de Promoción Social, Nuria Delmiro.

Lógicamente esta mayor demanda ha obligado a incrementar la cuantía destinada  a las ayudas al alquiler que pasó de un presupuesto de 250.000 euros el año pasado a 610.000 euros en 2020, es decir que los recursos se doblaron con creces en esta partida.

Y también ha habido más familias que han recurrido a las ayudas municipales de garantía energética para hacer frente al pago de los recibos de luz/gas/agua, de tal forma que el ayuntamiento aumentó de 210.000 a 240.000 euros el dinero destinado a esta partida. A 2 de diciembre se habían presentado 982 solicitudes de ayudas de garantía energética frente a las 956 a lo largo de todo el 2019.  De las 982 solicitudes, 600 ya han sido concedidas y 285 están pendientes. El pasado ejercicio se concedieron 812 ayudas de garantía energética.

Respecto a las ayudas a propietarios, los datos de este año son similares a los del pasado ejercicio habiéndose concedido 231 frente a las 240 del pasado año. Para esta partida en uno y otro ejercicio estaban consignados 120.000 euros.

Otro gran capítulo son las llamadas ayudas de emergencia destinadas a hacer frente de inmediato a gastos como el pago del alquiler, la comunidad o recibos de la luz u otro productos energéticos. En este punto, si en 2019 se destinó  un presupuesto de 161.000 euros, para este 2020 se incrementó hasta los 280.000. El año pasado fueron concedidas solicitudes 156.123 euros, y a 2 de diciembre de esta año ya iban aprobados más de 238.000 euros. Ayuda de emergencia para pagar el alquiler de la vivienda fue el destino que más dinero se llevó de esta partida, ya que casi 200.000 euros de los de los 238.000 euros que se llevan destinados fue para este gasto. La segunda en el ranking es el pago de la hipoteca  con 23.135 euros, mientras que el pasado año fue menos de la mitad. Esto confirma que las familias han tenido menos recursos para hacer frente a sus gastos fijos.

Resumiendo, el Ayuntamiento de Avilés a 2 de diciembre llevaba dedicados 1.250.000 euros a ayudas de vivienda de las que 610.000 euros fueron para el pago del alquiler, 240.000 para ayudas de garantía energética, 280.000 para ayudas de urgencia y 120.000 euros para ayudas a propietarios para rehabilitaciones y mejoras.

Adjudicación  de vivienda pública en alquiler

Hasta la fecha se han adjudicado 11 viviendas de las cuales 5 con propuesta de Vipasa y 6 a propuesta de la Fundación San Martín. También han sido adjudicas 3 viviendas por causas de emergencia social.

Por otra parte, se han firmado 10 contratos de arrendamiento de viviendas privadas dentro del programa 'Avilés Alquila' con una renta media de 341 euros.

A lo largo de este año, la Oficina Municipal de Vivienda de Avilés ha realizado 21.286 atenciones. Actúa  como entidad gestora de las ayudas del Ayuntamiento de Avilés, fundamentalmente, y como Ventanilla Única como entidad colaboradora a través de la Oficina Municipal de Vivienda, proporcionando información, asesoramiento, difusión y cobertura al resto  de  medidas en  materia de vivienda de otras administraciones en Avilés.

(*Los datos se refieren a 2 de diciembre de 2020)

Presupuesto de 2021

La Junta del Patronato de la Fundación San Martín también abordó el plan de actuación para el próximo 2021 y su presupuesto, por importe de 1.475.000€.  Hay que tener en cuenta que el Proyecto de Presupuesto del Ayuntamiento de Avilés para 2021 incluirá las partidas económicas para las políticas de vivienda de las líneas que forman parte del CREA, por importe de 355.000€.

Una vez que el presupuesto municipal de 2021 esté en vigor, se traspasarán esos 355.000 euros adicionales a la FSM, distribuidos del siguiente modo: 

-Ayudas para el alquiler: 150.000€

-Ayudas al alquiler para jóvenes: 60.000€

-Ayudas a Garantía Energética: 70.000€

-Plan Promoción "Vivir en Avilés": 20.000€

-Diversas medidas en materia de vivienda ((información, aumento del parque municipal, asesoramiento energético, etc ): 55.000€

Así, la Fundación San Martín dispondrá en 2021 de 1.830.000€ para desarrollar políticas de vivienda en Avilés.

Previsiones ejercicio 2021

Se prevé la continuidad del convenio de colaboración entre el Gobierno del Principado de Asturias, el Ayuntamiento de Avilés y la Fundación San Martín en los mismos términos de los últimos años con un presupuesto global de 460.000€, cubierto mediante las aportaciones del Principado (200.000€) y del Ayuntamiento de Avilés (260.000€).

En el marco del Convenio se desarrollarán las siguientes líneas de actuación:

•   Colaboración en la gestión de la Ventanilla Única de Vivienda. FSM tiene dedicada al menos a una persona como   auxiliar informante en horario de 9:00 a 17:00 horas, de lunes a viernes. Se estima que esta área de trabajo realice más de 35.000 atenciones.

•   Gestión, Mantenimiento, Rehabilitación y Adquisición de Viviendas. En esta línea se incluyen los gastos generales y de estructura de FSM junto con las actuaciones correspondientes al convenio vigente con VIPASA, que no incluye partidas económicas, además de la gestión del mantenimiento de 104 inmuebles en propiedad, 6 viviendas cedidas y las que pudiesen corresponder como consecuencia de la colaboración mencionada con VIPASA.

•   Programa AVILÉS ALQUILA de Fomento del Alquiler de Viviendas Desocupadas en Avilés. A la vista de los beneficios que aporta este programa, facilitando el acceso a vivienda a familias con recursos limitados, se considera conveniente la continuidad del Programa durante el ejercicio 2021. La previsión es que se formalicen alrededor de 20 nuevos contratos y al final de 2021 el programa alcance un número superior a los 270 contratos/ familias beneficiarias del programa.

•   Propuestas de adjudicación de viviendas. En este apartado se gestionarán tanto viviendas propiedad del Principado de Asturias, conforme al Decreto 25/2013, como viviendas cedidas o de propiedad de la Fundación. La previsión es que se consiga beneficiar a un número que puede oscilar entre las 20 y las 25 familias.