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El Ayuntamiento de Avilés ha encargado los estudios urbanísticos para dos de las actuaciones que contempla el Plan Especial de Mejora y Reforma Interior del Casco Histórico (PEMRICH) en las zonas de Sabugo y Rivero.

Los nuevos contratos tienen como objetivo ordenar la parcelación de lo que se conoce como la unidad del Área de Planeamiento Específico APE CH6 de Sabugo (Martillo de Sabugo) y la unidad APE CH5 en la calle Rivero (números 20 y 22). Se han encargado a dos estudios de urbanistas especializados y el coste ambos estudios será repercutido a los propietarios.

La APE-CH6 (Sabugo) está constituida por las fincas y vestigios de un conjunto de edificaciones sitas en la calle Marcos del Torniello, conocidas popularmente como el "Martillo de Sabugo". Habida cuanta de la fragmentación de la propiedad que caracteriza a este enclave, se requiere de un instrumento de gestión urbanística que resuelva la equidistribución de los derechos y cargas edificatorios de las distintas propiedades en un único expediente reparcelatorio. Dada la imposibilidad de mayorías entre los propietarios, el PEMRICH ya prevé el impulso de la unidad por el Ayuntamiento y el desarrollo del proyecto reparcelatorio se ha contratado al equipo de urbanistas DOLMEN SL, con un plazo de ejecución de 4 meses. La intervención urbanística que se contempla en la calle Marcos del Torniello conseguirá la sustitución de este tramo de tejido urbano deteriorado, mediante una intervención integral del ámbito que aglutina los 8 predios de la calle Marcos del Torniello entre los números del 16 al 30, y que actualmente cuentan con dos edificaciones ruinosas y algunos vestigios de otras antiguas ya derruidas.

La APE-CH5 (calle Rivero), está constituida por dos fincas  sitas en la calle Rivero número 20 y 22, que se encuentran inedificadas. El Plan de Mejora y Reforma del Casco se prevé un paso hacia el Parque de Ferrera, por ello se requiere de un instrumento de gestión urbanística para transformar estos solares en uno único mediante expediente reparcelatorio. El Ayuntamiento impulsa y ejecuta el desarrollo del mismo tal y como prevé el PEMRICH mediante su contratación al equipo de urbanistas Proyectos y Planeamiento ARASTUR SL con un plazo de ejecución de 3 meses. El estudio es básico para el desarrollo de la zona donde se plantea completar el frente edificado de la calle Rivero con una nueva edificación acorde al emplazamiento en que se ubica. Asimismo, se generará ese nuevo acceso al Parque de Ferrera con la consideración de pasaje en lo que constituiría una servidumbre pública de paso, en el tramo que discurre bajo la nueva edificación.

4 actuaciones del PEMRICH en marcha

Con la contratación de los proyectos de reparcelación de estas dos unidades del Plan del Casco Histórico ya son cuatro de las once que incluye las que están en marcha: el plan para recuperar la antigua muralla en la esquina de la calle que lleva su nombre con la de El Muelle y los Alfolíes, la que contempla la recuperación de dos casonas históricas en la esquina de la calle Emile Robin con la avenida de Los Telares, y las dos citadas reparcelaciones de Sabugo y Rivero.