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El Ayuntamiento insta la expropiación de los solares no construidos del II Programa de Edificación Forzosa
El Área de Disciplina y Planeamiento del Ayuntamiento de Avilés ha iniciado esta semana la valoración de los solares del casco histórico incluidos en el II Programa de Edificación Forzosa que no han sido edificados una vez transcurrido el plazo de un año concedido a la propiedad de los citados solares.
El Programa -aprobado en abril de 2018- incluye 13 solares. Dos de ellos ya están desarrollándose:
- Uno en fase de obras (C/La Estación, 55). 18 viviendas y trasteros, 40 plazas de garaje y superficie comercial.
- El segundo, ya con licencia concedida y a punto de iniciar su construcción (C/Galiana, 41 y 43). 8 viviendas y trasteros, 20 plazas de garaje y superficie comercial.
Con el fin de continuar los trámites previstos en el Programa de Edificación Forzosa, los Servicios Técnicos municipales han iniciado ya la valoración técnica y económica de los 11 solares pendientes de edificar.
Una vez conocida esta valoración económica, cualquier particular con capacidad suficiente para edificar -con la denominación de agente edificador- o la empresa municipal RUASA pueden instar el ejercicio de la potestad de expropiación a su favor para adquirir cualquiera de los solares no edificados asumiendo la obligación de solicitar licencia en el plazo máximo de tres meses a contar desde la fecha en que adquiera la disponibilidad del terreno.
Los solares incluidos en el II Programa de Edificación Forzosa del Ayuntamiento de Avilés que se están valorando en la actualidad son los 11 siguientes:
- Calle La Estación (números 1, 3, 5, 7, 9 y 24)
- Calle Galiana, 36
- Calle Rivero (números 54 y 109)
- Plaza de España, 10
- Plaza El Carbayedo, 48.
El objetivo de este programa es consolidar la estructura urbana existente en el ámbito del Conjunto Histórico de Avilés, ocupando con edificación los vacíos existentes en la trama. Se trata de actuaciones encaminadas a la mejora de la imagen de conjunto del patrimonio arquitectónico y ambiental de la zona centro de la ciudad.
El Programa de Edificación Forzosa y el Plan Especial de Mejora y Reforma Interior del Casco Histórico (PEMRICH) son las dos herramientas fundamentales de intervención del Ayuntamiento de Avilés para la mejora de este espacio.
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