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El Ayuntamiento de Avilés ha presentado tres proyectos a la convocatoria de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), financiada con fondos Next Generation de la Unión Europea, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y gestionada por la Consejería de Derechos Sociales y Bienestar del Principado de Asturias.
Los tres proyectos presentados se refieren a los barrios de San José Artesano (23 edificios, 184 viviendas), La Texera Este (38 edificios, 304 viviendas) y La Texera Oeste (45 edificios, 360 viviendas), todos ellos construidos en los años 50 del pasado siglo. En total, Avilés aspira a la concesión de 20.232.008 euros para actuaciones de rehabilitación que beneficiarían a 848 viviendas de 106 edificios.
Las actuaciones proyectadas se basan en cinco ejes fundamentales:
- Reducción de la demanda de energía mediante el aislamiento de la envolvente de los edificios.
- Mejora del rendimiento de los equipos de generación de energía calorífica y frigorífica, utilizando tecnologías que promuevan la descarbonización y sean más eficientes.
- Implantación de energías renovables mediante sistemas de Autoconsumo con generación “in situ”, de manera que se reduzca el consumo de combustibles fósiles y aumente la independencia energética de los usuarios.
- Mejora de la accesibilidad de los edificios (será objeto de otra convocatoria independiente, si bien en estos proyectos se plantea su factibilidad)
- Regeneración del entorno urbano.
- Establecimiento de servicios de oficina de rehabilitación, tipo "ventanilla única" que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas.
Con las medidas de mejora propuestas se persigue alcanzar altos porcentajes de reducción de demanda energética y consumo de energía, dotar de mayor confort a los usuarios de las viviendas, reducir el gasto económico de las familias, mejorar el acceso a sus viviendas, (en especial a personas mayores y con problemas de movilidad), la revalorización de sus inmuebles, la mejora del entorno urbanístico y estético de los edificios, y la regeneración urbana de estas zonas de Avilés.
Las subvenciones con propuesta de mejora energética llegarían al 80% para la mayor parte de los propietarios, debiendo aportar por tanto únicamente el 20%, y pudiendo las familias con escasos recursos beneficiarse de la subvención al 100%, en función de sus ingresos.
Por tanto, con una inversión ajustada a las necesidades y mediante la gestión integral de un Agente Rehabilitador, que acompañará a los vecinos en todo el proceso, asesorándoles en todo aquello que necesiten, se facilitará la rehabilitación integral de estos barrios.
Se les ofrecería además la posibilidad de ejecutar estas actuaciones en modalidad "llave en mano", con la posibilidad de facilitar el pago de la parte no subvencionable de las actuaciones mediante financiación tradicional o mediante un contrato de servicios energéticos, que posibilita el pago de este dinero a través de los ahorros energéticos conseguidos con las actuaciones.
San José Artesano
El ámbito de San José Artesano está comprendido en las dos manzanas ubicadas entre las calles Río San Martín, Regenta, Vetusta y San José Artesano, en una superficie total de actuación de 21,51 hectáreas. Se han identificado un total de 23 edificios de uso residencial con 8 viviendas por edificio (184 en total), que pueden ser objeto de actuación. Para ello se solicita una ayuda de 4.389.964 €. La inversión total estimada, incluyendo la parte no subvencionable, alcanzaría los 4.922.000 €.
La Texera Este
En el caso del barrio de La Texera Este, este está comprendido en la manzana ubicada entre las calles La Paz, La Concordia, La Amistad y Favila, en una superficie total de actuación de 24,62 hectáreas. Se han identificado un total de 38 edificios de uso residencial con 8 viviendas por edificio (304 en total), que pueden ser objeto de actuación. Para ello se solicita una ayuda de 7.252.984 €. La inversión total estimada, incluyendo la parte no subvencionable, alcanzaría los 8.700.480 €.
La Texera Oeste
El ámbito está comprendido en la manzana ubicada entre las calles La Paz, Favila, La Amistad, Fruela y Travesía de la Depuradora, en una superficie total de actuación de 29,60 hectáreas. Se han identificado un total de 45 edificios de uso residencial con 8 viviendas por edificio (360 en total) que pueden ser objeto de actuación. Para ello se solicita una ayuda de 8.589.060 €. La inversión total estimada, incluyendo la parte no subvencionable, alcanzaría los 10.303.200 €.
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