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El Patronato de la Fundación San Martín/Oficina de Vivienda de Avilés (FSM/OVA) ha celebrado hoy una reunión en la que se ha aprobado el Plan de Actuación para el año 2024 dotado con  1.991.595,62 euros de los que 1.154.000 euros se dirigen al pago de subvenciones directas en las diferentes líneas de ayuda a la vivienda.

Además de la alcaldesa Mariví Monteserín como presidenta de la FSM/OVA, participaron en la reunión la concejala de Vivienda, Ana Solís; el concejal de Servicios Sociales, Agustín Medina; la concejala de Mayores y Ciudad Saludable, Ana Suárez Guerra; el concejal del Partido Popular, Jorge García; la concejala de Vox, Arancha Martínez; el director de la FSM/OVA, Fermín Bravo, y la jefa de sección de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Avilés, Mercedes Capa.

Por lo que respecta al Programa de Ayudas al Alquiler 2024, la FSM/OVA gestionará un presupuesto de 430.000 euros, que beneficiará a un total estimado de 350 familias. Las Bases Reguladoras se mantendrán en términos similares a las aplicadas al programa en 2023.

Respecto al Programa de Ayudas de Emergencia Social en Materia de Vivienda del Ayuntamiento de Avilés, se dota de un presupuesto estimado de 280.000 euros, previendo que sus beneficios alcancen a un total estimado de 400 familias. Este programa incluye ayudas para la formalización de contratos de alquiler, para el pago del propio alquiler, para el pago de hipoteca, así como ayudas para atender gastos directamente relacionados con la vivienda como cuotas de comunidades de propietarios o consumo de suministros (electricidad, agua y gas). Las Bases Reguladoras también se mantendrán en términos similares a las aplicadas al programa en 2023.

En el año 2024 la FSM seguirá gestionando el Programa de Ayudas a la Garantía Energética del Ayuntamiento de Avilés. Este programa comprende ayudas al pago de suministros básicos directamente relacionados con la vivienda, como puedan ser los suministros de electricidad, gas y agua. Cuenta con un presupuesto orientativo de 340.000 euros y la previsión es que sus beneficiarios alcancen un total estimado de 900 familias. Las Bases Reguladoras de 2024 se mantendrán en términos similares a las aplicadas al programa del año en curso.

En el año 2024 FSM continuará gestionando el Programa de Ayudas a Propietarios de Viviendas del Ayuntamiento de Avilés, con una dotación presupuestaria prevista de 150.000 euros y con el objetivo de alcanzar las 220 familias beneficiarias. Estas ayudas constan de dos líneas: unas están destinadas al pago de gastos de comunidad, excluyendo suministros, y la otra al pago de la cuota hipotecaria. Las Bases Reguladoras se mantendrán en términos similares a las aplicadas al programa 2023.

Convenio con el Principado

En el Plan de Actuación para 2024 también se incluye la continuidad del convenio de colaboración entre el Gobierno del Principado de Asturias, el Ayuntamiento de Avilés y la Fundación San Martín en los mismos términos de los últimos años con un presupuesto global de 515.000€, cubierto mediante las aportaciones del Principado, por importe de 250.000€ y del Ayuntamiento de Avilés por importe de 265.000€.

En el marco del Convenio se desarrollarán las siguientes líneas de actuación:

• Colaboración en la gestión de la Ventanilla Única de Vivienda. FSM tiene dedicadas al menos a dos personas como auxiliares informantes en horario de 9:00 a 17:00 horas, de lunes a viernes. Se estima que esta área de trabajo realice alrededor de 23.000 atenciones presenciales y telefónicas.

• Gestión, Mantenimiento, Rehabilitación y Adquisición de Viviendas. En esta línea se incluyen los gastos generales y de estructura de FSM junto con las actuaciones correspondientes al convenio vigente con VIPASA -que no incluye partidas económicas-, además de la gestión del mantenimiento de 104 inmuebles en propiedad, 6 viviendas cedidas y las que pudiesen corresponder como consecuencia de la colaboración mencionada con VIPASA.

• Programa Avilés Alquila de fomento del alquiler de viviendas desocupadas en Avilés. Durante el año 2022 se han dado de alta 44 viviendas. En lo que va de año son actualmente 50 las viviendas dadas de alta. Desde que Avilés Alquila se puso en marcha en 2012, son ya más de 300 las viviendas incorporadas al programa y más de 350 contratos de alquiler realizados. Avilés Alquila fue uno de los programas pioneros en este ámbito en toda España y se ha demostrado que está asentado tras 11 años de funcionamiento.

Por otra parte, el Plan de Actuación  prevé para el año 2024 mantener el convenio con el Ayuntamiento de Castrillón. FSM/OVA localiza viviendas de alquiler en el mercado libre que se adaptan a las necesidades de las familias a las que va dirigido dentro de la ejecución del programa de “Acceso a vivienda de Alquiler de la población más vulnerable”. En 2024 el importe previsto en el convenio es de 74.914,94 €. El número de viviendas administradas, gestionadas y puestas a disposición de los servicios sociales del Ayuntamiento de Castrillón será de 9.

Balance del actual ejercicio 2023

En la reunión del patronato también se presentó el informe de actividad del ejercicio actual.

Durante el año 2023, hasta la fecha del informe (20 de octubre), se han concedido un total de 154 Ayudas al alquiler por 269.860,80 € euros. El plazo para solicitar estas ayudas está abierto hasta mañana 27 de octubre.

Respecto a las Ayudas de Garantía Energética, donde el plazo también está abierto hasta el 27 de octubre, hasta el día 20 de octubre llevan concedidas 200 por importe de 55.388,85 € euros.  

En cuanto a las Ayudas a Propietarios se concedieron 296 solicitudes (216 para gastos de comunidad y para la hipoteca 80) por un importe de 140.588,36 euros.

Respecto a las Ayudas de Emergencia, a 20 de octubre se llevaban concedidas 292 ayudas por un importe de 232.927,38 euros, de las que la inmensa mayoría fueron ayudas municipales para poder pagar el alquiler (241 solicitudes por un importe de 210.776,51 €).

Por otro lado, hasta la fecha se han adjudicado 4 viviendas públicas y también hubo 4 contratos realizados en viviendas por emergencia social.

Respecto al Programa Avilés Alquila, según el informe de actividad hasta la fecha en este ejercicio se han dado de alta 50 viviendas de arrendamientos de viviendas privadas dentro del programa. La renta media es de 399,70 €.

Por lo que se refiere a la Ventanilla Única -donde la FSM/OVA actúa como entidad gestora de las ayudas del Ayuntamiento y proporcionando información, asesoramiento, difusión y cobertura al resto de medidas en materia de vivienda de otras administraciones-, se realizaron 17.633 atenciones de las que 7.431 fueron presenciales y 10.202 llamadas.