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Las obras de rehabilitación del CEIP Marcelo Gago comenzarán en el mes de julio y arrancarán con la parte de los trabajos que son incompatibles con la actividad docente, para no interferir en el desarrollo normal del próximo curso.

Hay que tener en cuenta que se trata de una actuación muy amplia y prolongada en el tiempo, ya que el plazo de ejecución es de 10 meses. Hay trabajos compatibles con el funcionamiento del colegio y otros que no permiten la estancia porque afectan a las aulas. Por ello, se tratará de minimizar las afecciones al centro y, en caso de haberlas, se procurará que sean puntuales, advirtiendo con antelación suficiente de cualquier condicionante, de forma que todo se lleve a cabo con las mayores medidas de seguridad.

Anidamiento de vencejos

Por otra parte, durante la redacción del proyecto y los pliegos se tuvo conocimiento de la existencia de anidamientos de vencejos (especie protegida). Este hecho, así como la localización de estos anidamientos, se ha tenido en cuenta para la planificación de los trabajos con el fin de evitar alterar los nidos en la época de cría, que termina habitualmente a finales del mes de julio.

Este condicionante también se ha considerado en cuanto a la reparación de la cubierta, de grandes dimensiones. Así, se comenzará por el lado norte, el lado opuesto al que anidan las aves.

Las obras de rehabilitación del CEIP Marcelo Gago fueron adjudicadas a la Unión Temporal de Empresas (UTE) integrada por la empresa gallega Proyecon Galicia SA (80%) y la asturiana Cofrico (20%) dedicada a la climatización de edificios, al imponerse su oferta entre las siete presentadas por un precio de 2.491.250 euros, un 14 por ciento por debajo del presupuesto de licitación

Recientemente Proyecon Galicia SA ha resultado adjudicataria del contrato para la rehabilitación del antiguo edificio de Correos en la calle La Ferrería, comprado por el Ayuntamiento de Avilés para su conversión en la sede del Conservatorio Municipal Profesional Julián Orbón. En este caso la inversión es de 2.285.546,01 euros, también con fondos Next Generation.

Proyecon Galicia SA ganó los concurso de construcción de la nueva sede de la Escuela Superior de Arte de Asturias (ESAPA), el nuevo edificio de la Dirección Provincial de la TGSS en Vigo, un nuevo C.E.I.P. en Illescas (Toledo), las nuevas dependencias del Cabildo de Fuerteventura y la reforma del edificio de la AEAT de Jaén, entre otros proyectos.

La reforma del Colegio Marcelo Gago es una actuación beneficiaria de una ayuda de 2.117.330 € dentro de la 1ª línea del Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos de entidades locales (PIREP Local), enmarcado en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) del  Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, financiado por la UE a través de los fondos Next Generation EU.

La actuación se inserta en la dinámica de conservación y revitalización de edificios municipales, con el objetivo de convertirlo en un conjunto más sostenible e inclusivo, experimentando una mejora energética, dotado de una imagen renovada y de calidad.  

La intervención se justifica en la necesidad de retirar los paneles con amianto de cubiertas y remates superiores, que han llegado al final de su vida útil. La caldera, si bien no es la original, data de 1995 y también se encuentra desfasada, por lo que será sustituida por un sistema de radiadores de baja temperatura y bombas de calor de nula afección a la capa de ozono.

Asimismo, la crisis del COVID-19 ha reafirmado la necesidad de implementar sistemas de ventilación de doble flujo, pero controlando la carga térmica del edificio. En este sentido, se ejecutará un sistema de ventilación mediante recuperadores entálpicos dotados de baterías de postcalentamiento y sondas de control de CO2. El agua caliente sanitaria se obtendrá también de bombas aerotérmicas.

Se modificará todo el sistema de iluminación, que pasará a ser íntegramente LED, con regulación de intensidad según la luz diurna, reduciendo los costes de mantenimiento y consumo energético en un 50%. La actuación también incluye un sistema de monitorización informativa para el funcionamiento y control de las instalaciones.

También se proyecta la instalación de un ascensor que dé servicio a todos los niveles del edificio, con plantas de acceso desde cada tramo de la escalera. El ascensor será de bajo consumo. Se modificarán los aseos de la planta baja para dotarlos de un aseo adaptado, y se ejecutarán cabinas adaptadas en los vestuarios del polideportivo. Asimismo, se sustituirá el pavimento de la pista polideportiva por pavimento continuo.

El conjunto, una vez rehabilitado, continuará albergando la actividad del colegio. Pretende ser una actuación enriquecedora para los alumnos y alumnas, inspirándoles en la mejora del medio ambiente, incorporando paneles informativos de los consumos y respondiendo a necesidades más allá de la funcionalidad, influyendo en su espíritu crítico.

Los ejes básicos de la remodelación, propuestos por arquitectos y aparejadores municipales, se han elaborado atendiendo a los agentes interesados (profesorado y alumnado), de forma que se plantea un colegio accesible, más funcional, más amable y sostenible.