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Edificio calle Rivero, 71

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Avilés aprobará mañana lunes el cambio de titularidad de la licencia de obras para la rehabilitación del edificio ubicado en el número 71 de la calle Rivero. Inicialmente concedida a la mercantil Teitoastur SLU, la titularidad recaerá ahora en la empresa Residencias Nebrija SL, vinculada a la Universidad Nebrija.

Esta licencia permitirá habilitar 15 viviendas en el inmueble ubicado en la intersección entre las calles Rivero y Libertad. Se trata de un edificio levantado en 1900, según proyecto de Manuel del Busto, que fue parcialmente destruido durante la Guerra Civil y posteriormente reconstruido y reformado para albergar varios usos, siendo el último el de residencia de mayores.

Está incluido en el Catálogo Urbanístico de Avilés, en la ficha 446, formando parte de la denominada "Arquitectura Culta", contando con un nivel de protección parcial. Se ubica en el conjunto "Calle Rivero Baja", catalogado con un grado de interés muy alto dentro del Plan Especial de Protección del Patrimonio Cultural y Catálogo Urbanístico. Forma parte, además, del Conjunto Histórico-Artístico del Camino de Santiago, al situarse en este recorrido.

El edificio se levanta sobre una parcela de 740,70 m² y cuenta con una superficie construida de 1.533,50 m². El proyecto de obra aprobado contempla la reestructuración de sus cuatro plantas (baja con soportal público, dos alturas y bajo cubierta) para pasar de su anterior uso a una nueva distribución que dará lugar a las citadas 15 viviendas, repartidas entre las plantas 1ª, 2ª y bajo cubierta. En la planta baja, además de una oficina, se crearán apartamentos de uso turístico. Por su parte, junto al jardín se habilitará espacio para aparcamiento así como con una construcción auxiliar que albergará siete trasteros y espacio para bicicletas.

Se mantendrá la altura existente, la volumetría y fachadas, sustituyendo aquellos elementos que sean necesarios por no mantener las condiciones mínimas exigibles, de seguridad, estabilidad y salubridad.

Se conservarán los elementos protegidos, como son las fachadas y el cierre inferior del patio trasero. La recuperación del jardín supondrá igualmente la rehabilitación arquitectónica de sus elementos principales y de sus partes más relevantes, como las pilastras y el zócalo, ambos de piedra labrada, y la verja y puertas metálicas de acceso desde la calle Libertad, que deberán ser restauradas, rehabilitadas para su fin y tratadas adecuadamente para garantizar su correcto acabado y conservación.