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El Consejo de Administración de Rehabilitaciones Urbanas Avilés S.A.U. (Ruasa), reunido hoy miércoles 7 de agosto y presidido por la alcaldesa y presidenta de la sociedad, Mariví Monteserín, ha acordado iniciar los trámites para desocupar las antiguas viviendas de maestros de Versalles, ubicadas en el número 37 de la calle Pelayo.

El inmueble, que cuenta con una superficie construida de 840 metros cuadrados y seis plantas (planta baja más cinco en altura) fue cedido por el Ayuntamiento a Ruasa en 2013. En la actualidad, la sociedad dispone de las llaves de siete de las doce viviendas, mientras que las cinco restantes se encuentran habitadas por personas que ya no tienen título habilitante para permanecer en las mismas.

Por ello, y dado que Ruasa proyecta su rehabilitación y posterior incorporación al parque de vivienda pública municipal, el Consejo de Administración ha acordado hoy conceder un plazo para que estos últimos moradores entreguen sus llaves, debiendo hacerlo antes del 31 de octubre.

Cabe señalar que a la hora de fijar este plazo Ruasa ha atendido la petición de los actuales habitantes de estas viviendas de posponer a después del verano la entrega de llaves, manifestando en todo caso su conformidad en dejar el edificio. En paralelo, la sociedad informará y derivará a los Servicios Sociales municipales aquellas situaciones personales que así lo requieran.

Nuevas tarifas para 2025

El Consejo de Administración de Ruasa también aprobó en su reunión de hoy la propuesta de modificación de la Ordenanza nº111, reguladora del precio público por estancia de vehículos en aparcamientos municipales.

La modificación incluye los siguientes cambios:

• Un incremento del 5% en la mayor parte de las tarifas del aparcamiento de plaza de España, -que han permanecido sin variación durante la última década-, y en el de La Exposición, que sigue contando con tarifas especialmente económicas. No se modifican las tarifas del aparcamiento de la calle Cuba.
• Se mantienen sin variación las tarifas de los vales descuento para actividades económicas (comercio, hostelería, servicios...), salvo la tarifa para grandes empresas, en la que se recupera el importe aplicado en 2009.
• Se mantienen constantes las tarifas para la carga de vehículos eléctricos y para el estacionamiento de bicicletas en el aparcamiento de La Exposición.
• Se crea en los aparcamientos de La Exposición y calle Cuba una tarifa nocturna para vehículos eléctricos (con derecho de acceso de un único vehículo) con derecho a cargar 50 kw al mes sin incrementar el precio del bono nocturno general.
• Se actualizan las tarifas de los gastos de mantenimiento siguiendo los criterios de sus respectivos contratos.

Programa de actuación y previsiones

Por otro lado, el Consejo de Administración de Ruasa también aprobó la propuesta de previsiones de gastos e ingresos para 2025, así como el programa anual de actuación, inversiones y financiación.

Ruasa prevé obtener en el ejercicio 2025 un resultado de explotación de 287.521,31 euros. Dichos resultados suponen el 24,07% del total de ingresos previstos en el citado ejercicio y un resultado antes de impuestos de 300.633,16 euros.

En cuanto al programa anual de actuación, inversiones y financiación, Ruasa prevé centrar su actividad durante 2025 en:

• Mantenimiento de las instalaciones de los aparcamientos, incluyendo gastos para la mejora de las mismas por 60.000 euros
• Estudios y servicios técnicos vinculados a próximos desarrollos encomendados a Ruasa, contando para ello con una partida prevista de 70.000 euros.
• Trabajos de edificación/rehabilitación con carácter plurianual, contando para ello con una partida prevista de 80.000 euros.
• Adquisición de equipos de oficina: 3.000 euros.

La financiación de estas actuaciones se llevará a cabo mediante fondos propios, salvo para la edificación/rehabilitación que se prevé contratar e iniciar en 2025, actuación para la que se prevé solicitar un préstamo por importe máximo de 1.000.000 euros.