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La Fundación San Martín-Oficina de Vivienda Municipal (OVM) ha celebrado hoy la reunión de la junta general del Patronato, en la que se han presentado los últimos datos del programa municipal Avilés Alquila, que ya suma 649 contratos de arrendamiento firmados desde su puesta en marcha. Hasta la fecha se han celebrado 5 comisiones del Patronato.

La evolución del programa muestra un crecimiento sostenido en los últimos años. A 31 de agosto se habían formalizado 133 contratos en el año, lo que supone un incremento del 56,5% respecto al año anterior y de un 259% en comparación con 2023, confirmando la consolidación de la iniciativa.

Además, hay 14 viviendas pendientes de formalizar contrato, lo que supone un total de 147 contratos en lo que va de año.

El mapa de 2025 por barrios: el Centro lidera con 48 contratos, seguido de El Quirinal (15), Versalles (11), Puerta La Villa (10) y La Luz (10).

En cuanto a las características de los inmuebles, disponen en su mayoría de tres habitaciones. El precio medio del alquiler se sitúa en 460,73 euros mensuales, lo que equivale a 6,75 €/m2. Por barrios, los precios más altos se registran en el Carbayedo, Valgranda, Centro y El Quirinal.

El perfil de los inquilinos refleja una mayoría de arrendatarios de entre 35 y 50 años, aunque el abanico generacional va desde los 22 hasta los 84 años.

Actualmente son 10 las inmobiliarias avilesina que, como 'Agentes colaboradores' incorporan viviendas e inquilinos al Programa.

En paralelo al crecimiento del programa Avilés Alquila, también avanza la concesión de ayudas al pago del alquiler. A 14 de agosto se han otorgado 254 ayudas al pago del alquiler por un importe de 446.956,28 euros, una cantidad muy cerca de agotar el presupuesto de 530.000 euros en las cuentas de 2025, si se tiene en cuenta que todavía se pueden presentar solicitudes hasta el 31 de octubre.

Un 34% de las ayudas al alquiler que se han concedido han beneficiado a personas desempleadas y un 26% a pensionistas, siguiendo el interés del Ayuntamiento de Avilés de facilitar en la medida de los posible el acceso a vivienda a los colectivos más desfavorecidos.

Por lo  que respecta a las ayudas a propietarios se concedieron 226 ayudas por un importe global de 145.743,32 euros. Del total, 78 de las ayudas fueron para subvencionar el pago de hipotecas de vivienda y el resto para ayudar en el pago de los gastos de comunidad. El plazo de presentación de solicitudes terminó el pasado 16 de junio. Para esta línea el Ayuntamiento de Avilés dispone de una partida de 150.000 euros.

Desde la Oficina de Vivienda Municipal también se gestionan las ayudas de garantía energética que se dirigen a ayudar en el pago de la luz, el gas y otros suministros. En esta modalidad se han concedido 162 ayudas por un importe total de 50.890,80 euros. Solo se han denegado 25 por no cumplir los requisitos (86,63 %). Esta modalidad de subvenciones todavía se puede solicitar hasta el 31 de octubre y cuenta con una disponibilidad de 340.000 euros.