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El conceyal de Desarrollu Urbanu y Económicu, Manuel Campa, informó a los grupos políticos del Conceyu de que'l Plenu del mes d'agostu va incluyir nel so orden del día unas propuesta nueva d'ordenación del suelu de las antigües Bateríes presentada por SEPI Desarrollu Empresarial (SEPIDES) el pasáu 27 de mayu.

El Plenu d'agostu debatirá l'aprobación inicial de la ordenación nueva del suelu de Bateríes.

Trátase d'aprobar primero'l cambiu del Plan Xeneral d'Ordenación (PGO) d'Avilés nesti ámbitu, iguáu nos últimos meses polos y poles téuniques del Conceyu y de SEDIPES. 

Esta propuesta inclui:

Evaluación Ambiental Estratéxica (EAE)

Sigue'l trámite entamáu n'agostu de 2020 y termináu en mayu de 2021 pola Direición Xeneral de Calidá ambiental y Cambiu Climáticu del Principáu d'Asturies cola resolución pola que se llanta'l conteníu y algame  pa la EAE col cambiu del PGO d'Avilés pal desenvolvimientu urbansiticu del suelu de Bateríes. Agora, esti documentu va asoleyase pa información pública nun espediente indepenmdiente y al empar del cambiu del PGO. 

Cambiu del Plan Xeneral d'Ordenación (PGO) d'Avilés

El cambiu del PGO recueye les consideraciones indicaes nel DAE y les condiciones urbanístiques pal desenvolvimientu d'él nel futuru:

• Calificación y Clasificación del Suelu, sepárase la intervención en dos zones bien diferenciaes, les Bateríes propiamente diches que se califiquen como Suelu Urbanu Non Consolidáu APE_E1 y unos cachos de terrenu pequeños de suelu Urbanu Consolidáu, allugaes pal este que se cambien un poco  pa facer los accesos. 

• L'Aria de Planeamientu Específicu Este 1 (APE E1) "Bateríes", dividese en:

-Gran Industria (GI). Terrenu  ocupáu por Química del Nalón

-Actividaes Urbanes Productives (AUP). Manzana central del espaciu, nel que ta la nave d'Almacenes Xenerales, onde pueden facese actividaes pequeñes que sirvan pa les grandes. .

-Mediana Industria (MI) Bateríes.Ye onde tán la mayor parte los terrenos: dende 6.000 a 57.000m² . El terrenu más pequeñu nun va ser de 2.000 m², sinón de 6.000 m² pa poder facer actividaes grandes, anque de les manzanes podríen sacase cachos de terrenu d'hasta 28.000, 45.000 y 57.000 m²

- Los terrenos que se van dedicar a Zones Verdes, Espacios Llibres y Equipamientos que tán pal suroeste -pa poder xunir l'espaciu de Bateríes col Parque Científicu y Teunolóxicu "Avilés Islla de la Innovación" pal oeste del Centru Niemeyer dientro la Islla de la Innovación- y nel pasu Este pal suelu de Bateríes pa pasar pal PEPA, crearáse un espaciu con un equipamientu pa mantener el gasómetru y l'aparcamientu que ta cerca de la Nave de la Cámara de Comerciu y l'edificiu de l'antigua Cetral de Telefónica. 

-Mantenimientu Gasómetru Este. Ta rematándose'l conveniu urbanísticu necesariu pal mantenimientu del gasómetru Este. Tendrá qu'aprobalu primero'l Plenu, al mesu tiempu que'l cambiu del PGO. 

Calendariu previstu cambiu PGO

-Previsión d'Aprobación Inicial: agostu.

-Información pública: de mediaos de setiembre a mediaos de payares.

-Aprobación definitiva: principios de 2023 (tres resolución d'alegaciones, informes sectoriales y de la CUOTA".

Desenvolvimientu del Plan Direutor

Tres la parada segura y pieslle de les Bateríes, SEPIDES siguió  colos trabayos contemplaos nel Plan Direutor afrontando'l:

Mantenimientu nel que se va tener en cuenta:

-Vixilancia y seguridá del sitiu

-Mantenimientu de les instalaciones y servicios qu'haya que mantener hasta que se tiren o que van quedar hasta que s'urbanicen. 

Desmantelamiento/demolición. Iniciadas las Fase 0 (retirada de materiales, residuos y maquinaria) y Fase 1 (limpìeza y desmantelamiento de elementos contaminantes). Están pendientes los proyectos para la Fase 2 (trabajos de demolición).

Descontaminación. Terminada la investigación y carauterización de suelos y definíu'l plan de remediación y descontaminación del espaciu. 

Trabayos d'urbanización. En tramitación la modificación del PGO. Dempués redactaráse y tramitaráse'l Proyeutu de Reparcelación y el Proyeutu d'Urbanización que defina les obres d'urbanización propiamente diches y les xuniones de fuera necesaries pa dotar de servicios a los terrenos resultantes.