Reformas de Edificio o Vivienda
Acto administrativo por el cual adquieren efectividad las posibilidades de edificación, para hacer obras de reforma parcial de un edificio o vivienda, obras de reforma de fachadas y mejoras de la envolvente térmica, reformas de cubiertas, reformas de escaleras y portales para la promoción de la accesibilidad, reparaciones de elementos estructurales, redistribuciones, uniones o divisiones de viviendas … Obras todas ellas que, por su entidad, precisan ser recogidas en Proyectos de Edificación o en Memorias Técnicas, suscritas por técnicos competentes.
Las obras de reforma y demolición parcial que produzcan una variación sustancial de la composición general exterior, la distribución interior o del sistema estructural de los edificios; las que supongan incremento de su superficie edificada o su volumetría; las que conlleven cambio de uso y las que afecten a inmuebles catalogados o protegidos por la Normativa de patrimonio cultural, serán objeto de licencia.
Las que tengan carácter de mantenimiento ordinario y de simple reparación; las de renovación de instalaciones; las obras de reforma y demolición parcial distintas de las citadas en el párrafo anterior, incluida la dotación de placas fotovoltaicas de autoconsumo (potencia inf a 10kW), que no afecten a edificios catalogados o protegidos, serán objeto de declaración responsable.
La solicitud de licencia o declaración responsable deben acompañarse, al menos, de:
- Para los inmuebles en general:
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- Para los inmuebles que, sin estar catalogados de forma individualizada, se encuentren en ámbitos sujetos a protección cultural, además de la documentación general:
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- Para instalaciones fotovoltaicas, además de la documentación general:
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Servicio de Disciplina Urbanística
Tramitación en Sede Electrónica
ESCRITO / SOLICITUD GENERAL |
Normativa urbanística: http://www.aviles.es/html_IIS/planes_urban/index.html
Ficha información obras de edificación
Ficha información obras no consideradas de edificación
Ficha de información de cierre de balcón.
Ficha de información de sustitución de ventanas.
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