Cierres de Finca

Información
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Objeto / Descripción

Acto administrativo por el cual adquieren efectividad las posibilidades de construcción de cierre de una finca privada.

Los cierres de finca que den frente a suelo de dominio público y los que afecten a edificios catalogados o protegidos, serán objeto de licencia

Los cierres de finca que no den frente a suelo de dominio público ni afecten a edificios catalogados o protegidos, serán objeto de declaración responsable. De éstos, los que tengan también funciones de contención de tierras, precisarán ser definidos en Memoria Técnica, suscrita por técnico competente, y para su tramitación se utilizará el formulario de declaración responsable con intervención de técnico. Los que, por el contrario, constituyan simples delimitaciones de superficies, se tramitarán con el formulario de declaración responsable sin intervención de técnico.
 

Documentación a Presentar

Las solicitudes de licencia o declaraciones responsables deben acompañarse, al menos, de:

- Para los inmuebles en general:

 
  • Impreso normalizado de solicitud de licencia o declaración responsable con o sin técnico suscrita por el promotor o por su representante según corresponda.
  Impreso normalizado de solicitud de licencia
  Declaración responsable obras y otras actuaciones con técnico
  Declaración responsable obras y otras actuaciones sin técnico

 

  • Acreditación de la representación, si se trata de persona jurídica, o de persona física que actúa por medio de representante.
  • Memoria descriptiva de las actuaciones a desarrollar.
  • Plano de la parcela (escala no inferior a 1/500), indicando la posición y dimensiones del cierre, las edificaciones existentes y las vías rodadas, croquis acotado del cierre con indicación de materiales a emplear y colores.
  • Presupuesto de ejecución material de los distintos trabajos, ajustado a precios actuales de mercado, en el que estarán incluidos tanto el coste de los materiales como el de la mano de obra, aún cuando no estén desglosados.
  • En caso de que el cierre ejerza funciones de contención de tierras, la Memoria descriptiva, Planos y Presupuesto se integrarán en una Memoria Técnica, suscrita por técnico competente, que incluirá, así mismo, la asunción de la Dirección Facultativa de las obras.
  • Fotografía de las zonas donde se pretende actuar.
  • En su caso, autorizaciones de los organismos sectoriales afectados (carreteras, costas, confederación hidrográfica...)
  • Justificantes de la liquidación de los tributos y demás ingresos de derecho público o privado que correspondan.
  Impreso para pago de Tasa de licencia de Obra (Modelo 09)
  Impreso para pago de Impuesto Construcciones, Instalaciones y Obras (Modelo 12)

 

- Para los inmuebles que, sin estar catalogados de forma individualizada, se encuentre en ámbitos sujetos a protección cultural, además de la documentación general:

 
  • Detalle de los materiales y colores a emplear, justificando su adecuación al planeamiento.

- Para los cierres con frente a vía pública emplazados en Suelo No Urbanizable, categoría de Núcleo Rural, además de la documentación general:

 
  • Plano topográfico de la zona a cerrar con frente a vía pública, a escala 1/500, con representación gráfica de:
    • Emplazamiento del cierre.
    • Justificación de cumplimiento de distancias a borde y eje de vía.
    • Superficie de cesión.

El levantamiento topográfico se realizará en el sistema de proyección UTM Huso 30 y en el sistema de referencia ETRS 89 (European Terrestrial Referente System). Para la realización del levantamiento topográfico se podrán usar las bases topográficas de la Red Topográfica Local de Avilés (RTLA) y estará suscrito por técnico competente.

  • Fichero en formato dwg, dxf o dgn de dicho plano topográfico, en 3 dimensiones, que incluirá la polilínea del perímetro de la superficie de cesión.
  • Nota Simple registral sobre la propiedad de la parcela, en que se aprecie que ésta no tiene cargas.

 

Unidad Tramitadora

Servicio de Disciplina Urbanística

Tramitación en Sede Electrónica
 

  ESCRITO / SOLICITUD GENERAL  

 

 

Información Relacionada

Normativa urbanística: http://www.aviles.es/html_IIS/planes_urban/index.html
Ficha Cierres Suelo Urbanizable y No Urbanizable
Ficha Cierres Suelo Urbano

 


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